Menu Đóng

Dự án Đại Kim Định Công mở rộng – Đường vành đai 2.5

Khu đô thị Đại Kim Định Công của chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà là một trong những dự án bất động sản nổi trội nhất hiện nay. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ và đa dạng, khu đô thị Đại Kim Định Công Hoàng Mai đang nhận được nhiều tình cảm nồng hậu từ khách hàng và chủ đầu tư. Để tìm hiểu khu đô thị Đại Kim Định Công ở đâu, pháp lý cùng những tiện ích liên quan thì cùng theo dõi bài viết sau đây.

Du-an-dai-kim-dinh-cong

Tổng quan dự án

Dự án khu đô thị mới Đại Kim Định Công là dự án khu đô thị với đầy đủ: Nhà liền kề, biệt thự, nhà vườn, shophouse và chung cư cao cấp thuộc chủ đầu tư là Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng đến 135ha thuộc phường Đại Kim và phường Định Công, Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Du-an-dai-kim-dinh-cong

Dự án kđt Đại Kim Định Công được xây dựng bao gồm một tổ hợp, trong đó có căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự liền kề, khu nhà vườn. Đặc biệt là hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và các tiện ích đa dạng. Qua đó, hướng đến xây dựng cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi cho dân cư. 

Giới thiệu chung về dự án

  • Tên chính thức: Khu đô thị mới Đại Kim Định Công
  • Vị trí địa lý: Phường Đại Kim và phường Định Công Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
  • Dự án thuộc chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà.
  • Đơn vị phân phối: Công ty địa ốc Triệu Tuấn – số 9, đường Đặng Xuân Bảng, Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
  • Hotline: 0988676959.
  • Pháp lý dự án: 1. Đã có quyết định tỷ lệ 1/500, 2. Quyết định chủ đầu tư, 3. Quyết định giao dự án, 4. Bàn giao mốc giới dự án.
  • Hình thức mua bán: Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.

Quy hoạch dự án

Diện tích của dự án rộng đến 135.8 ha đất, chủ yếu hướng đến xây dựng không gian sống xanh cho khách hàng. Với diện tích đất nhà chỉ chiếm khoảng 33%, dự án Đại Kim Định Công mở rộng hứa hẹn sau khi hoàn thành sẽ mang đến một khu đô thị kiểu mới, hiện đại, và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.

Du-an-dai-kim-dinh-cong

Tổng thể dự án bao gồm tất cả là 13 Block liền kề, biệt thự, nhà vườn và các Shophouse. Nhằm tạo vị trí thuận tiện cho cư dân dễ dàng đi lại, giải trí, làm việc… hầu như các Block đều được thiết kế gần các trục đường lớn.

Ngoài ra, dự án khu đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai còn được thiết kế bao quanh bởi hồ Định Công rộng đến 23ha, mang đến cảm giác mát mẻ, thoải mái quanh năm cho cư dân ở đây.

Pháp lý dự án

– Đầu tiên, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 2/07/2013 với số hiệu là 01121001644

– Quyết định số 88/2005/QĐ-UB về việc quy hoạch chi tiết 1:500, bàn giao đất và phê duyệt kiến trúc sơ bộ. Với tổng diện tích gần 135ha thì 55% sẽ dành cho xây dựng đường xá, các công trình công cộng.

– Quyết định số 6446/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy Hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, tỷ lệ 1/500 ký ngày 26/11/2018.

Khu đô thị Đại Kim Định Công là công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới. Dự án khu đô thị mới này sẽ tăng thêm nhu cầu về nhà ở của người dân thành phố Hà Nội.

Vị trí dự án

  • Khu đô thị Đại Kim Định Công mở rộng được đánh giá tọa lạc ngay vị trí vàng vô cùng đắc địa, dự án khu đô thị mới Đại Kim Định Công nằm ngay cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội với các mặt tiếp giáp như sau:
  • Phía Bắc giáp đường vành đai 2.5.
  • Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ (phường Đại Kim).
  • Phía Đông giáp sông Lừ.
  • Phía Tây giáp sông Tô Lịch và thôn Thượng (phường Định Công).
du-an-dai-kim-dinh-cong-mo-rong

Nhờ có vị trí như vậy mà khu đô thị Đại Kim Định Công thừa hưởng những tiện ích có sẵn vô cùng hiện đại như siêu thị, trường học, hệ thống công viên, nhà hàng, khu vui chơi giải trí… Không chỉ thuận tiện về mặt đi lại mà đây là nơi an cư lập nghiệp lý tưởng cho các hộ gia đình.

– Từ dự án, đến

  • Công viên Chu Văn An: 1km.
  • Khu đô thị mới Linh Đàm khoảng 1km.
  • Trường đại học Xây dựng, đại học Bách khoa, đại học Y tầm 2km.
  • Bệnh viện Bưu Điện 1km, Bệnh viện Bạch Mai 2km.
  • Siêu thị Aeon Mall Giáp Bát sắp khởi công 0.5km.
  • Sân bay quốc tế Nội Bài 25km.

Tiến độ dự án

Ở thời điểm hiện tại, dự án khu đô thị mới Đại Kim Định Công đã đi được hơn nữa chặng đường và đã đền bù được hơn 90% đoạn đường vành đai 2,5 từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A. Dự kiến đến tháng 12/2020, đoạn đường vành đai 2,5 sẽ được hoàn thành luôn và tới giai đoạn san lấp mặt bằng.

  • Quý IV/2020, dự kiến giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư.
  • Quý III/2021, dự kiến triển khai các công trình cơ sở hạ tầng
  • Quý IV/2021, dự kiến bàn giao các mốc ô.
du-an-dai-kim-dinh-cong-mo-rong

Tiện ích dự án

Nhắc đến dự án Đại Kim Định Công, ta không chỉ nghĩ đến quy hoạch rộng lớn của dự án mà còn là hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất. Nhằm tạo ra một không gian sống lý tưởng, phù hợp cho mọi lứa tuổi mà chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà đã chú trọng đến sự đa dạng và hiện đại trong các tiện ích. Trong đó, tiêu biểu là:

  • Khu vui chơi, công viên vui chơi giải trí lớn dành cho trẻ em.
  • Hồ điều hòa được bố trí hấp dẫn cùng hệ thống cây xanh cảnh quan, hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống an lành và tích cực nhất.
  • Một số tiện ích khác: siêu thị, nhà hàng, quán cafe thư giãn… đáp ứng được nhu cầu mua sắm và ăn uống lớn của cư dân trong khu đô thị Đại Kim.
du-an-dai-kim-dinh-cong-mo-rong

Giá bán dự án

Dự án Đại Kim Định Công mở rộng là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất, tiện ích hiện đại nhất và giá bán cũng tốt nhất. Chủ đầu tư đã tạo cơ hội tối đa cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng nào muốn sở hữu 1 lô liền kề, biệt thự sang chảnh này.

Chỉ với 40tr/m2 đất (đã bao gồm thuế VAT), khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu ngay một lô liền kề sang trọng bậc nhất thủ đô hiện nay.

du-an-dai-kim-dinh-cong-mo-rong

Các câu hỏi thường gặp

Tiến độ thanh toán của dự án như thế nào?

Có khá nhiều khách hàng thắc mắc về tiến độ thanh toán của dự án. Do đó mà chúng tôi xin thông tin đến rằng có 4 giai đoạn thanh toán như sau:

  • Giai đoạn 1: Khách hàng ký kết hợp đồng với chủ đầu tư và nộp 50% giá trị hợp đồng ( GĐ1 tiến hành sau thời gian đặt cọc 7-10 ngày)
  • Giai đoạn 2: Chủ đầu tư thông báo trước 30 ngày cho khách hàng trước khi san lấp mặt bằng. Khách hàng chuẩn bị nộp tiếp 20%. Dự kiến quý I/2021
  • Giai đoạn 3: Khách hàng nộp tiếp 20% giá trị hợp đồng khi tiến hành làm cơ sở hạ tầng. Dự kiến quý IV/2021.
  • Giai đoạn 4: Thanh toán nốt phần còn lại của hợp đồng khi tiến hành bàn giao mốc giới ô đất. Dự kiến quý I/2022.

Dự án Đại Kim Định Công có nên mua?

Dự án Đại Kim Định Công nằm tại phường Định Công và 1 phần phường Đại Kim, quận Hoàng Mai; có tổng diện tích 135ha, trong đó:

  • Có Hồ điều hòa rộng 198.174m2; chiếm 14.6% trên tổng diện tích đất khu đô thị.
  • Đất công cộng (đất xây dựng công trình hỗn hợp) là 70.504m2; chiếm 6,66% trên tổng diện tích đất khu đô thị.
  • Đất cây xanh là 113.721m2; chiếm 10,73% trên tổng diện tích khu đô thị.
  • Phần đất trường phổ thông trung học là 12.685m2; chiếm 1,2% trên tổng diện tích đất khu đô thị.

Về vị trí, Dự án nằm giữa 3 khu đô thị mới hiện đại hiện nay: Khu đô thị mới Định Công; KĐT mới Đại Kim và KĐT mới Bắc Linh Đàm. Hơn nữa, một mặt dự án Đại Kim Định Công nằm cạnh đường vành đai 2,5 rộng 40m đang được thi công; đường vành đai 2,5 nối từ Tân Mai lên quận Cầu Giấy; chạy song song với đường vành đai 2 và đường vành đai 3.

Về pháp lý:

Dự án Đại Kim Định Công là một trong số ít dự án hiện nay có đầy đủ văn bản pháp lý; bao gồm:

  • Phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500.
  • Giấy quyết định giao dự án.
  • Giấy chứng nhận làm chủ đầu tư.
  • Hợp đồng BT – Xây dựng chuyển đổi.
  • Phê duyệt làm song song 2 dự án.

Về giá bán:

Hiện nay, dự án Đại Kim Định Công đang giao dịch với giá từ 33tr/m2 đến 100tr/m2; tùy thuộc vào từng khu, từng diện tích và đượng rộng đường nhỏ. Nhưng giá trung bình hiện nay cả liền kề và biệt thự mặt hồ khoảng 40tr/m2.

Đem so sánh với một số dự án xung quanh như dự án dọc đường Biteco; giá đang giao dịch khoảng 150tr/m2 đến 200tr/m2. Dự án Khu đô thị mới Đại Kim mở rộng của Hacinco, giá đang giao dịch khoảng 100tr/m2.

Vậy theo các bạn, dự án Đại Kim Định Công có nên mua hay không?

Mua nhà ở khu đô thị mới Đại Kim Định Công mở rộng có sở hữu vĩnh viễn không?

Mua liền kề, biệt thự ở đây, khách hàng được bàn giao sổ đỏ lâu dài cho từng lô. Vậy nên, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về thời gian sở hữu của dự án. Đồng thời, đối với những khách hàng là nhà đầu tư, dự án có tiềm năng tăng giá rất cao do hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông xung quanh ngày càng phát triển. Đây được đánh giá là cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng tuyệt vời cho khách hàng.

Trên đây là tất tần tật những thông tin liên quan đến dự án Khu đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai Hà Nội. Nếu như bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dự án thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp nhé!

Đăng ký nhận thông tin

Video dự án

Tuyến đường vành đai 2.5

Dự án Đại Kim Định Công

Tuyến đường 30m – Trục chính dự án

0988676959